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各縣、區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各委、辦、局，柳東新區(qū)、陽和工業(yè)新區(qū)（北部生態(tài)新區(qū)）管委會，各有關(guān)單位：

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好新一輪征地區(qū)片綜合地價實(shí)施工作的通知》（桂政辦函〔2023〕6號）要求,為做好新一輪征地區(qū)片綜合地價實(shí)施工作，2023年5月30日，柳州市自然資源和規(guī)劃局向市人民政府上報《關(guān)于公布柳州市新一輪征地區(qū)片綜合地價的請示》，2023年6月13日，市十五屆人民政府第51次常務(wù)會議審議通過了柳州市新一輪征地區(qū)片綜合地價，現(xiàn)予以公布執(zhí)行，并將有關(guān)事項通知如下：

一、柳州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的適用原則和范圍

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)適用于我市范圍內(nèi)集體農(nóng)用地（永久基本農(nóng)田除外）的征收補(bǔ)償。涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體建設(shè)用地的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收集體未利用地的，按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的0.1至0.4倍進(jìn)行補(bǔ)償；征收新增鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村集體土地的，參照相鄰鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村中較高的征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；依法收回國有農(nóng)用地的，可按照有關(guān)規(guī)定參照征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2023年1月1日前，已經(jīng)獲得有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)的土地征收，其征地補(bǔ)償及征地程序按照已批準(zhǔn)的征收土地方案組織實(shí)施。

二、認(rèn)真做好柳州市2023年征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施配套及相關(guān)工作

（一）做好實(shí)施配套。征地區(qū)片綜合地價包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。各縣（區(qū)）在制定具體征地補(bǔ)償安置方案時，要將青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會保障費(fèi)用單獨(dú)列支，不得納入征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，不得擠占土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)；同時要保持征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于所在區(qū)片征地綜合地價標(biāo)準(zhǔn)。

市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在新一輪青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新調(diào)整前按照《柳州市人民政府關(guān)于公布2019年柳州市轄區(qū)青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（柳政規(guī)〔2019〕60號）執(zhí)行。待新一輪更新調(diào)整文件公布執(zhí)行后，按照新青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

各縣人民政府要及時根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況重新公布或更新青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)配套實(shí)施。

（二）做好妥善安置。各縣（區(qū)）可結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步拓寬被征地農(nóng)民安置渠道。除采取一次性貨幣安置外，可采取農(nóng)業(yè)安置、留地安置、住房安置、就業(yè)安置、入股安置、異地移民安置等多種途徑安置被征地農(nóng)民，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

（三）做好政策公布。各縣人民政府、柳江區(qū)人民政府要盡快完成轄區(qū)內(nèi)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的公布工作，并及時在本級人民政府和自然資源部門網(wǎng)站上公布。

三、加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，確保征地區(qū)片綜合地價順利實(shí)施

各縣（區(qū)）人民政府要高度重視，精心組織，認(rèn)真做好宣傳工作，采取有效工作措施，確保征地區(qū)片綜合地價與原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利銜接過渡，切實(shí)維護(hù)被征地單位和群眾的合法權(quán)益。統(tǒng)籌謀劃，妥善安置，結(jié)合本地實(shí)際，采取多種安置方式靈活安置被征地農(nóng)民，以保障被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計。市、縣（區(qū)）財政、自然資源、人力資源社會保障、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對實(shí)施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。市自然資源和規(guī)劃局要加強(qiáng)對全市征地區(qū)片綜合地價實(shí)施情況的跟蹤指導(dǎo)，及時協(xié)調(diào)解決實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。對各縣（區(qū)）在征地區(qū)片綜合地價實(shí)施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題，各縣（區(qū)）及相關(guān)部門要及時報告市人民政府。

附件：柳州市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)（2023年更新調(diào)整）

柳州市人民政府

2023年6月28日